Inversiones en Miami de Bienes Raices

 

Como invertir sabiamente en Miami ?

Estas son las 3 preguntas que todo inversionistas quiere saber:

 

1.Cual es el proposito de invertir en Miami?

2.Cuanto capital quiero invertir?

3.Cual es la tiempo proyectado para la inversion?

4.Redituabilidad?

Basicamente los Bienes Raices estan atravezando su mejor Momento y realmente no hay mejor momento para la inversion que hoy,las bajas tasas de interes hace que las personas saquen su dinero de el banco y ponga a funcionar , la creciente inmigracion al sur de la florida ha convertido a Miami en un atractivo negocio, al haber crecido la poblacion se ha generado la mayor necesidad de vivienda los precios de los alquileres se han incrementado junto con la creciente poblacion ,muchos son los inversionistas de el mundo entero que han mirado a Miami como capital de Inversiones productivas.

Los precios de las propiedades en Miami aun se encuentran en un Mercado mas economico que en latino America pero que gran diferencia que los alquileres son reditubles en dolares. Miami es considerado como el paraiso del capital seguro y estable.Es el refugio que alberga el future de los que huyen de paises regidos por politicas inestable e inciertas crisis economica,no hay  gobierno ni leyes que apaguen las espectativas de los mas arriesgados.

 

Todos los vientos soplan a favor pero numeros que hablan por si solos:

La seƱora Maria vendio su propiedad en el extranjero(latinoamerica) por $300,000.00 la cual la tenia alquilada en $700.00 dolares mensuales . Aqui compro una casa en 250,000.00que alquila en $2,150.00.

 

Inversion $250.000.00

Alquiler: $2,150.00 x12= $25,800

Taxes:$5,600.00

Insurance:$1,500.00

Maintenace & otros:1,000.00

Total:$8,100.00-25800+17,700.00

ROI Retorno a la inversion 7.08 % Anual plus la plusvalia

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